Jei 2020 m. Ko nors išmokė, be to, kaip pasigaminti skanią bananų duonos partiją, tai kaip prisitaikyti. Per pastaruosius kelis mėnesius išmokome paversti savo namus veikiantys namų biurai, kaip dirbti kartu su mūsų reikšmingais kitais, ir kaip praktikuoti socialinį atsiribojimą.

Praėjus keliems mėnesiams po COVID-19 pandemijos, daugelis žmonių vėl priima pokyčius, susikraunami daiktus ir persikelia kažkur naujai. Tai nekilnojamojo turto fenomenas, kuris apėmęs šalį: pasak „The New York Times“, Niujorke liepos mėnesį buvo daugiau nei 67 300 laisvų butų, daugiausia nuo mažiausiai 2010 m. Vakarų pakrantėje Finansiniai laikai prognozuoja masinį išvykimą iš San Francisko, o didžiųjų šalies miestų antraštėse nurodomi panašūs poslinkiai. Net mažesniuose miestuose judėjimas auga: Apklausa birželio mėn nustatė, kad apie 26 procentai amerikiečių svarsto galimybę nuolat gyventi kitur.

Visa tai gali kelti klausimą, ar turėtumėte sekti jų pavyzdžiu.

Nesvarbu, ar svarstote palikti didelį miestą ar mažesnę bendruomenę, ar išvykti kur nors visam laikui, ar tik metams ar dvejiems metams, jūsų sprendimą lemia daugybė veiksnių. Turėsite atsižvelgti į jūsų važiavimą į darbą ir atgal, persikraustymo išlaidas ir dabartinės nuomos kainos palyginimą su likusiais dabartiniais jūsų vietovės įrašais. Vienas dalykas, dėl kurio jums gali tekti nerimauti: nekilnojamojo turto rinka gali būti jums palanki.

Kai gaunu šį klausimą iš klientų, atsakau, kad tai yra aktyvi rinka ir laikas yra tinkamas, sako F. Ron Smith, „Smith & Berg Partners“ „Compass“, įsikūrusiame Los Andžele. Yra daugybė priežasčių, dėl kurių žmonės dabar nori persikraustyti: kai kurie tiesiog nori daugiau vietos, kai kurie dabar dirba tik namuose ir nori persikelti į savo svajonių kaimynystę, sąrašas tęsiamas. Jei laikas yra tinkamas, nėra jokios priežasties leisti pandemijai trukdyti.

geriausias maskuoklis maišeliams po akimis

Bet tai, kad nusprendėte kraustytis, dar nereiškia, kad viską supratote. Kur galite gauti geriausią pasiūlymą? Ar turėtumėte išsinuomoti ar pirkti? O kaip jūs turėtumėte ieškoti naujų namų per pasaulinę pandemiją?

Norėdami padėti atsakyti į kai kuriuos iš šių nerimą keliančių klausimų, dabar turime trijų nekilnojamojo turto ekspertų patarimų dėl persikėlimo. Nors tai galų gale jūsų sprendimas, toliau pateiktos rekomendacijos gali padėti jums pereiti per šį neramų laiką ir pagaliau nuspręsti, ar judėjimo diena jau už kampo.

Ar turėtumėte pirkti ar išsinuomoti?

Tai, kad daugelis miestų tampa nuomininkų rinka, dar nereiškia, kad neturėtumėte nustatyti tam tikrų nuolatinių šaknų.

nedėvi liemenėlės, kuri tau netinka

Nekilnojamasis turtas ir toliau yra viena iš protingiausių investicijų, kurias žmogus gali padaryti savo gyvenime, ypač dabar, kai finansų rinkoje pastebimi rekordiniai pakilimai ir nuosmukiai, sako Smithas. Pinigų investavimas į nekilnojamąjį turtą gali padėti pradėti kurti turtus ir sėkmingą finansinę ateitį.

Bet kadangi nekilnojamojo turto pirkimas yra ilgalaikis žaidimas, svarbu pagalvoti, ar norite įsikurti.

Jei ketinate „įleisti šaknis“ ir planuojate būti namuose bent penkerius metus, gera idėja pirkti dabar yra istoriškai mažos palūkanų normos, sako Joshas Tuckeris iš HM savybės Šiaurės Karolinoje. Galėsite išvysti rinkos pakilimus ir nuosmukius ir pasirodyti geros formos. Jei nesate tikri dėl savo ateities planų ir ieškote būsto tik vieneriems ar dvejiems metams, nuoma galėtų būti geresnis pasirinkimas šiuo metu, nes vertybės yra didelės, o pardavus tai netrukus gali patirti nuostolių.

Pagalvokite, kur matote savo gyvenimą per ateinančius kelerius metus. Ar norite persikelti į savo svarbųjį asmenį? Ar galvojate apie šeimos kūrimą ar išplėtimą? Ar tikitės likti dabartiniame darbe? Niekas nežino, kokia ateitis laukia, tačiau atsakymas į šiuos klausimus gali padėti išsiaiškinti, ar norite rasti savo nuolatinius (ar metų metus trukusius) namus ar ką nors tik porą metų.

Kur turėtumėte ieškoti?

Kai kuriems šurmuliuojančios metropolijos praranda blizgesį.

Nenuostabu, kad vietovėse, kuriose gyventojų tankumas yra didesnis, pandemijos įkarštyje buvo labiau paveikti prieglobsčio vietoje įrenginiai, sako Ericas Balogas, generalinis direktorius Pasinaudokite globaliais partneriais, priklausė 6000 nepriklausomų nekilnojamojo turto agentų ir komandų daugiau nei 130 rinkų. Kai žmonės ruošiasi galimai antrai bangai, daugelis nori būti tokioje vietoje, kur būtų prieiga prie atviros erdvės ir būtų galimybė judėti tokiu būdu, kuris, jų manymu, yra atsakingas.

Kai į priemiesčius plūsta daugiau žmonių, daugelis miesto savininkų mažina nuomos kainas, siekdami paskatinti nuomininkus likti vietoje. Jei jūsų neparduoda priemiesčiuose, dabar gali būti puikus laikas surinkti nuostabų butą. Tačiau Balogas sako, kad šilto klimato miestai tampa karštomis prekėmis, skirtomis kalambūra.

kokią nagų formą turėčiau gauti

Vis dar nežinoma, kiek mes einame į gyvenimą, panašų į gyvenimą prieš pandemiją, ir apie tai, kokių veiksmų gali imtis vietos valdžios institucijos, tačiau visuotinai manoma, kad vietovės, kuriose rudenį ir žiemą būna šaltesnė temperatūra jis gali susidurti su [antrosiomis COVID-19 bangomis], sako jis. Tiems, kurie nori likti miesto aplinkoje ar šalia jos, paklausa šiltuose kraštuose buvo didesnė nei šaltesnių sąlygų.

Į ką reikia atsižvelgti judant

Taigi nusprendėte persikelti kažkur naujai. Kas dabar? Kaip ir bet kuris žingsnis, turėtumėte rimtai pagalvoti, koks bus gyvenimas jūsų naujuose kasinėjimuose. Norėdami padėti, Balogas turi atsižvelgti į keturis dalykus, prieš pasirašydamas ant punktyrinės linijos.

SUSIJĘS: Kaip saugiai perkelti namus tarp koronaviruso, jei to tikrai turite

Susiję daiktai

1 Žinok ko nori

Pasak jo, aiškiai nurodykite, kodėl tiksliai judate ir ko tikitės gauti. Tai yra naudinga registracija kiekviename proceso etape, siekiant užtikrinti, kad naujoji vieta ir nauji namai tenkintų poreikius. Nurodžius siaurą prioritetų rinkinį, kuris gali būti tikras, kad patenkins jūsų poreikius, žmogus galės išlaikyti sveiką protą, kai tiek daug niekas negali kontroliuoti.

kaip žingsnis po žingsnio padaryti krioklio pynę

du Apsvarstykite norimos srities saugos protokolus

Pagalvokite apie tai, kaip jie atitinka jūsų asmeninius įsitikinimus ir komforto lygį, sako Balogas. Šie veiksmai gali turėti įtakos verslo uždarymui, mokyklos lankymui ir pusiausvyrai tarp asmeninių laisvių ir atsakomybės prieš visą visuomenę.

3 Tikėkitės netikėtumo

Būkite atsargūs tiems, kurie teigia žinantys, kaip atrodys pasaulis po šešių mėnesių, ir pripažinkite, kad kiekvienas iš mūsų galime prisirišti prie minties, kad tai, kas, mūsų manymu, įvyks, iš tikrųjų įvyks, sako Balogas.

kaip prižiūrėti hortenzijas pavasarį

Kitaip tariant, nieko nelaikykite garantija ir darykite viską, kad apsisaugotumėte nuo pokyčių, kurie tikrai įvyks.

4 Apimk gamtą

Nors mes nežinome, kiek laiko pasaulį dar paveiks COVID, galite kontroliuoti, ar persikeliate į teritoriją, kurioje yra parkas ar kita atvira erdvė, kad galėtumėte lengvai patekti į lauką, sako Balogas.

Kaip saugiai apvažiuoti naują vietą

Žinoma, negalime kalbėti apie persikėlimą kur nors nauja, nepripažįstant dabartinės šalies sveikatos krizės. Kai COVID-19 ir toliau plinta per mūsų šalį, apžiūrėti nepažįstamus namus ar butus gali būti visiškai nervinga. Tuckeris sako sekantis CDC gairės prevenciniai veiksmai gali būti ilgas kelias.

Kitų žmonių namuose dėvėkite kaukę, liesdami paviršius dėvėkite pirštines ir kuo daugiau socialinio atstumo, sako jis. Virtualūs pasirodymai puikiai tinka papildomiems šeimos nariams ar draugams, norintiems pamatyti namus. (Ir jūs galite maksimaliai išnaudoti virtualūs pasirodymai ir ekskursijos, taip pat.)

Jei pasaulinės pandemijos metu turite dvejonių keliauti po naują vietą, paklauskite sąrašo agento apie tai, kokių atsargumo priemonių ji imasi. Ar po ranka bus rankų dezinfekavimo ir dezinfekavimo priemonių? Kiek laiko tarpas tarp susitikimų? Galų gale jūsų patogumas yra prioritetas, o aiškus bendravimo būdas padės jums suteikti ramybę.