Naujame mūsų amžiuje Socialinis atsiribojimas, net ir kasdieniška veikla, pavyzdžiui, nueiti į maisto prekių parduotuvę ar praleisti dieną parke kaip šeima, gali jaustis pavojinga ir kelia įtampą. Mūsų gyvenimas keičiasi bandant sulėtinti COVID-19 plitimą ir apsaugoti save bei kitus, o įvairi veikla tampa nebeprieinama arba laikoma nereikalinga rizika. Tokia, kurios galbūt nesitikėjote pakeisti: ekskursijos po namus ir butus.

Beveik per naktį namų ar butų medžioklė tapo virtualia veikla, atliekama tiesiogiai ar iš anksto įrašant vaizdo įrašą. Užuot vaikščioję po vietą, kurioje kada nors norėtumėte gyventi, jūs žiūrite vaizdo įrašą ir žiūrite nuotraukas, ir nors galbūt galėsite pamatyti asmeniškai prieš įsikurdami, kai kuriose konkurencingose ​​būsto rinkose vaizdo įrašas gali būti visas gausite prieš pateikdami pasiūlymą ar pateikdami paraišką.

Jei jums reikia persikraustyti - galbūt pasibaigė nuomos sutartis, arba jūs jau pardavėte dabartinius namus, norite, kad kita vieta jaustųsi kaip namuose, net jei pirmą kartą į ją žengtumėte persikraustymo dieną. Medžioklė namuose ir judantys koronaviruso metu nėra lengva, bet jei neturite pasirinkimo, štai kaip išnaudoti savo naujų namų paieškas, kai asmeniškai nematote namų ar butų, nesvarbu, ar tai susiję su saugumu, ar dėl vietinių taisyklių, ar dėl kitų priežasčių. logistikos iššūkiai (vis dėlto dažnai vyksta kraštovaizdžiai, nes žmonės persikelia dėl darbo praradimo ar sveikatos priežasčių).

Susiję daiktai

1 Raskite maklerį ar agentą, kuriuo pasitikite

Yra daugybė būdų, kaip nuotraukas ir vaizdo įrašus galima redaguoti ar pateikti neteisingai, todėl tai, ką matote ekrane, gali būti netikra. Vienintelis būdas būti tikri, kad matote tikrąją vietą, yra darbas su žmogumi, kuriuo pasitikite. Jei kalbate su keliais agentais apie skirtingus butus ar namus, atlikite nedidelį tyrimą, kad įsitikintumėte, jog visi jie turi licencijas ir yra žinomų kompanijų ar agentūrų. Jei dirbate su vienu nekilnojamojo turto agentu ieškodami svajonių namų, paprašykite rekomendacijų, kad įsitikintumėte, jog jūsų agentas yra gerai vertinamas. Šis asmuo gali eiti į namus ir įrašinėti vaizdo įrašus ar fotografuoti už jus, todėl įsitikinkite, kad tai asmuo, kuriuo galite pasikliauti.

ką nusiųsti draugui priežiūros pakete

du Paprašykite aukšto plano

Net turint tiesioginį vaizdo turą, pamatyti vietą per ekraną yra visai kas kita, nei vaikščioti asmeniškai. (Tai, kas atrodo kaip maža patalpa per objektyvą, iš tikrųjų gali būti milžiniška ir atvirkščiai.) Rachel Stults, būsto ekspertė Realtor.com, rekomenduoja, jei įmanoma, iš anksto gauti aukšto planą su matmenimis, kad galėtumėte suprasti kambario dydį ir lubų aukštį. (Papildomi taškai, jei išmatuosite ir dabartinę savo erdvę, kad vizualizuotumėte, kas per maža jūsų daiktams.)

3 Atkreipkite dėmesį į detales

Paprašykite savo agento sutelkti dėmesį į kiekvieną detalę. Norite sužinoti prietaisų amžių ir prekės ženklą, kur yra išparduotuvės ir kiek jų yra, kaip atrodo spintos ir dar daugiau. Negalima palikti nė vieno kampo ar kampelio, sako Stultsas.

4 Įsitikinkite, kad fotoaparatas eina į lauką

Paprašykite, kad agentas atliktų ratą už namo ribų, ir atkreipkite dėmesį ne tik į pažaboti apeliaciją.

Norėsite pamatyti išorę ir kiemą iš visų pusių, sako Stultsas. Tegul agentas atkreipia dėmesį į bet kokį denio ar dailylentės nusidėvėjimą, pamatų įtrūkimus, apželdinimo poreikius, važiuojamosios dalies ir takų ilgį bei būklę, ypač jei juos kastumėte žiemą.

Nepamirškite pasižvalgyti po bet kokias papildomas konstrukcijas, tokias kaip nameliai, garažai ar baseinai.

5 Tylėk

Per savo virtualų turą paprašykite agento akimirkos tylos, kad galėtumėte klausytis triukšmo. Ar netoliese yra didelis eismas? Virš galvos nuolat skrendantys lėktuvai? Šunys loja bloku aukštyn ir žemyn? Norite anksti žinoti apie bet kokią triukšmo taršą.

6 Įsitikinkite, kad agentas kvėpuoja giliai

Paprašykite savo agento pasiimti gerą vietos dvelksmą. Naminių gyvūnėlių ir cigarečių kvapai gali būti didelis išjungimas, kuris gali prasiskverbti į porėtus paviršius, tuo tarpu pelėsiai, pelėsiai ir pūlingi kvapai ne tik blogai kvepia, bet ir gali reikšti didesnes problemas, sako Stultsas. Ilgai tvyrantys kvapai neperneš ekrano, todėl paprašykite savo agento šiek tiek apuostyti ir pranešti apie jų radinius.

7 Pažvelkite pro langus

Jūs nenorite, kad kaimynai stebėtų, kaip jūs kiekvieną vakarą valote dantis, sako Stultsas. Paprašykite savo agento parodyti langus, kuriuose kaimynai galėtų žvilgtelėti.

ką naudoti vietoj išgarinto pieno

Tegul jie nukreipia kamerą pro langus, nukreiptus į gatves, kitus namus ir kt. vaizdas gali būti netikėtai užkluptas tiesiai į kaimyno vonios kambarį.