Praėjusio mėnesio pradžia namuose turintys draugai o aš - nuomininkas - abu patekome į kambarius dėl sniego svorio ant mūsų stogų. Tačiau paniką apėmė tik vienas iš mūsų. Mano draugai dieną praleido pabrėždami, žūtbūt bandydami rasti stogdengius, kurie atitiktų jų biudžetą ir kurie galėtų laiku išspręsti problemą. Tuo tarpu mes su vyru praleidome dieną žiūrėdami „LEGO“ filmas su mūsų vaikais. Taip yra todėl, kad viskas, ką turėjome padaryti, kad išspręstume problemą, buvo iškviesti į techninės priežiūros iškvietimą, perkelti kibirą ar du ir paprasčiausiai laukti, kol atvyks remonto žmonės. Tai yra nuomos grožis: ramybė.

Net svarstant tą informaciją, mano skelbimai kitiems apie tai, kaip aš niekada nenoriu turėti namų, paprastai sulaukia to paties atsakymo: netikėjimas, po kurio seka monologas apie amerikietišką sapną (tą, kurio man tariamai praleidau). Blogiausiuose atsakymuose taip pat yra teiginių apie manomą finansinį neatsakingumą, kai atsisakau patikimos investavimo galimybės, t. Y. Būsto nuosavybės.

Bet aš nemanau, kad man nieko netrūksta. Tiesą sakant, aš tik įgyju. Štai kodėl.

kaip atsikratyti patinusių akių

Susiję daiktai

Man pigiau išsinuomoti.

Vienas iš labiausiai paplitusių būsto nuosavybės gynimo būdų yra taupymas, ir aš jį gaunu. Daugeliu atvejų hipoteka yra pigesnė nei mėnesinės nuomos įmokos. Teisybės dėlei, aš pažįstu daug namų savininkų, kurie moka už savo būsto nuomą kur kas mažiau nei 1000 USD + aš moku per mėnesį. Tačiau tai, ką mini „bet tai pigiau“, retai mini turto mokesčius, namų savininkų draudimą, padidėjusias komunalines išlaidas ir priežiūrą, kuri gali lengvai papildyti papildomą 1 000 USD per mėnesį „bet tai pigiau“ hipotekos mokėjimą.

Ir tuo viskas nesibaigia. Aš pakankamai žiūrėjau Nekilnojamojo turto broliai, myliu arba įtraukite į sąrašą, namų medžiotojai, ir Fiksatorius Viršutinis žinoti, kad būsto nuosavybė nėra tiek investicija, kiek išlaidos. Tai toli gražu ne vienkartinis pirkimas - ir tam tikrai reikia daugiau nei kartą per mėnesį įkeisti hipoteką. Kadangi tikėtina, kad turėdami namą norėsite ką nors pakeisti, turite atsižvelgti į būsimas renovacijos išlaidas, kurios gali svyruoti nuo 20 000 iki 76 000 USD, priklausomai nuo to, ką remontuojate, pagal realtor.com. Be to, amerikiečiai namų priežiūrai išleidžia beveik 10 000 USD per metus, pagal 2019 m. Daugelis šių išlaidų būna neplanuotos arba pataisomos nepaprastosios padėties atveju, todėl apsunkinti mėnesinių išlaidų planavimą yra sunkiau.

Be to, kad taupau pinigus kaip nuomininkas, aš tiesiog myliu ramybę, kurią man suteikia. Aš neprarandu miego nerimaudamas dėl to, kokios netikėtos namų išlaidos gali atsirasti ir ar galiu jas sutvarkyti ir vis tiek laikytis savo biudžeto. Nuoma man suteikia kitokią finansinę laisvę, kurios namų nuosavybė man negali suteikti.

Tai ne visada geriausia investicija.

Namų nuosavybė dažnai įvardijama kaip saugiausia investicija tu gali padaryti. Tačiau tai gali būti ne pati geriausia ar protingiausia investicija. Pasak Zillowo, vidutinė tos investicijos grąža yra tik apie 8 proc., o tai jūs gyvenate namuose nuo septynerių iki 12 metų. Atsižvelgiant į uždarymo išlaidas, draudimą ir pan., Jūs net nesitikėsite, kad neteksite lėšų savo investicijoms, kol negyvensite ten dvejus ar trejus metus.

Nors netrukus nesitikiu palikti savo kaimynystės, per keletą metų su šeima gali nutikti daug. Man patinka žinoti, kad turiu laisvę laisvai judėti, nesijaudindamas dėl savo investicijų maksimizavimo. Be to, mano požiūriu, kai namas yra jūsų pagrindinė gyvenamoji vieta ir ten kuriate prisiminimus, tai ne tiek logiška investicija, kiek emocinis pirkinys - tai gali lengvai pakreipti jūsų sprendimus dėl su namais susijusių pirkinių.

Ir, žinoma, tas namas iš tikrųjų nevykdo savo „investicinio“ pažado, kol neparduodate ir negaunate uždarbio. Iki tol namo turėjimas yra tik išlaidos, kurios gali neigiamai paveikti jūsų skolos ir pajamų santykis.

Nuoma kviečia paprastumą.

Iš ten, kur aš stoviu, dažnai veda laisvė ir neribotos nuosavybės teisės į namus gyvenimo būdas šliaužti - renovacijos, baldų išlaidos ir paprastai prabangesnis gyvenimo būdas, nei yra naudinga mano asmeniniams tikslams, kad viskas būtų kuo lengvesnė ir paprastesnė. Nors man labai patinka dekoruoti savo namus, jį valdyti yra daug lengviau, kai turiu sutelkti dėmesį tik į nedidelę, apibrėžtą teritoriją. Be to, žinant, kad ši erdvė nėra „mano“ užpildyti nereikalingais daiktais, mano ekspromtu apsipirkinėjimas „HomeGoods“ parduotuvėse yra pagrįstas.

kaip auginti gėles vazonuose

Be to, nesugebėjimas nuversti sienų pirmą akimirką, kai kažkas negražaus patraukia mano akį, verčia mane rasti džiaugsmą tuo, ką turiu, o ne leisti laiką apsėsti mažų namų trūkumų. Man gyvenimas ribotų galimybių nuomoje atlaisvina vertingą psichinę erdvę, kuri daug geriau skiriama visiems kitiems svarbiems mano gyvenimo aspektams - ne su namais susijusiems susitikimams ir išlaidoms. Nuomodama man taip lengviau gyventi ramiai.

Yra ir kitų gerovės kūrimo būdų.

Svarba kurti turtus , ypač man kaip a Juodaodė moteris , manęs nepasimetė. Tačiau namų turėjimas nėra viskas, kas yra pozityvo kūrimas asmeninė grynoji vertė . Namų valdymas jau seniai yra vienas iš pagrindinių būdų įgyti kartų gerovę. Vis dėlto „raudonas pamušalas“, darbo užmokesčio nelygybė ir kiti prieinamumo klausimai būsto nuosavybė ypač sunki spalvotiems žmonėms . Todėl dedu visas pastangas ne tik investuoti (ne nekilnojamojo turto rinkoje), bet ir paįvairinti savo portfelį —Užtikrinti, kad mano šeima neprarastų naudos iš namų savininkų. Gyvybės draudimo polisai, ETF, IRA, 401 (k) ir daugiau yra tai, ką aš naudoju investuodamas ir kurdamas kartų gerovę.

Nors būsto nuosavybė nėra skirta man, aš pripažįstu laisvės dydį, galimas mokestines lengvatas ir net pasididžiavimą. Gebėjimas įsigyti būstą gali būti didelė kažkieno sėkmės istorijos dalis, jei jis tai pasirinks. Bet su kiekviena sėkme atsiranda naujų įsipareigojimų, o man atsakomybės už namų valdą aš nenoriu. Tai paprasčiausiai sukurtų naują naštą ir paveiktų mano galimybes gyventi taikiai. Ir jei kažkas man kainuoja ramybę? Tada tai per brangu.

Nuosavybės atsisakymas neatima iš manęs didžiosios Amerikos svajonės; tai padeda man užsiprenumeruoti savo versiją, kai investuoju į savo ateitį, kaip manau tinkama.