Pradinė įmoka namui gali būti didžiausia pinigų suma, kurią kada nors išleido daugelis žmonių. Kaip atrodo ši pradinė įmoka, gali labai skirtis, atsižvelgiant į namo vietą ir kainą.
Nekilnojamojo turto svetainė Zillow apklausė 3000 būsto pirkėjų visoje šalyje siekdami rasti vidutinę pradinę įmoką namui ir, stebėtinai, ji yra mažesnė, nei galima manyti. 20 proc namo pirkimo kainos ilgą laiką buvo laikoma idealia pradine įmoka, nes tai gali padėti namų savininkams gauti mažesnes mėnesines hipotekos įmokas ir panaikinti privataus būsto draudimo poreikį, o tai papildo hipotekos įmoką.
SUSIJĘS: Kaip anksti sumokėti savo hipoteką
Apklausa rodo, kad mažiau nei pusė būsto pirkėjų atmetė 20 proc. Visoje Jungtinėse Valstijose 43,2 proc. Būsto pirkėjų įprastą 20 proc. Namo įmoką moka.
Nors dauguma vis dar pasiekia šį pradinio įmokos standartą, daugiau nei pusė būsto pirkėjų kas mėnesį moka didesnes hipotekos išmokas, nei būtų, jei būtų pasiekę tą 20 procentų pradinį įnašą. Zillowo tyrimas rodo, kad 27,7 proc. Namų pirkėjų atmetė nuo 6 iki 19 proc., O 24,2 proc. - 5 proc. Ar mažiau.
Taupant 20 proc. Namo pradinį įnašą, gali prireikti daug, daug ilgiau, nei prireiktų norint sutaupyti mažesnei pradinei įmokai - kai kurie kreditoriai siūlo įprastas paskolas, kurių įmokos siekia net 3 proc., Ir turi didesnę hipotekos įmoką. The vidutinė mažmeninė kaina namų JAV yra 289 000 USD. 20 procentų pradinė įmoka už tą vidutinį namą būtų 57 800 USD - tai nėra maža suma, net neskaičiuojant paslėptų namo savininkų išlaidų. Be abejo, brangesniuose namuose (ir namuose brangiuose metro rajonuose) bus didesnės sąrašinės kainos ir reikės didesnių pradinių įmokų.
SUSIJĘS: 6 finansiniai numeriai, kuriuos turi žinoti kiekviena moteris
Pradinė įmoka namui - kaip dauguma žmonių moka už savo namus Kreditas: „Getty Images“„Getty Images“
Tada vidutinis pirkėjas moka už pradinį įnašą už namą?
2018 m. „Zillow Group“ vartotojų būsto tendencijų ataskaitos duomenys rodo, kad 70 procentų pirkėjų savo pradinėms įmokoms panaudojo bent šiek tiek santaupų. Pinigai, gauti pardavus ankstesnį būstą, taip pat padėjo 39,1 proc. Pirkėjų finansuoti pradinį įnašą - geros naujienos visiems, kurie padidino ar sumažino dydį, tačiau ne tokie naudingi pirmą kartą įsigijusiems namus. 30,1 proc. Namų pirkėjų sumokėjo už namą piniginę šeimos ar draugo dovaną, o 26,3 proc. - iš investicijų ar akcijų gautas pajamas. Šeimos nario ar draugo paskola padėjo 26,4 proc. Pirkėjų, o 26,7 proc. Pasinaudojo pensijos kaupimu.
jei teresos dukra yra mano dukros mama, kas as esu
Jei ši 20 procentų įmoka atrodo bauginanti, atminkite: Remiantis šiais duomenimis, didelė dalis namų pirkėjų patys nemoka už pradinį įnašą už namą. Jie remiasi bent vienu finansavimo šaltiniu, išskyrus savo santaupas ir pajamas. Neturint tokių šaltinių, tokių kaip šeima ar draugai, norintys ir galintys pasiūlyti finansines dovanas ar paskolas, taupyti pradiniam įnašui yra sunkiau, bet nebūtinai neįmanoma, atsižvelgiant į laiką, atsidavimą ir tinkamas aplinkybes.
