Kraštovaizdžio dizaino idėjos gali paversti namus nuo neaprašytų iki visiškai viliojančių tik keliais sumaniais patobulinimais. (Toliau vejos priežiūros patarimai taip pat gali padėti.) Tai nepakenkia kraštovaizdžio idėjos atgaivinti sudaro svarbiausią pirmąjį įspūdį apie bet kurį namą, tačiau net ir kiemo apželdinimo idėjos gali būti vertingos - tiesiogine to žodžio prasme. Tinkamos kraštovaizdžio idėjos ir projektai (kaip ir bet kuris namo tobulinimo projektas) iš tikrųjų gali padaryti jūsų namą vertingesnį, tuo pačiu padidinant jūsų pasitenkinimą erdve, kai jums patinka prieš ją parduodant.
Keblu yra rinktis pridėtinės vertės kraštovaizdžio idėjas iš ne tokių vertingų. Namai su baseinais, pavyzdžiui, ne visada gaunama investicijų grąža, kurios galima tikėtis. Bet nauja nekilnojamojo turto platformos analizė Zillow nurodo namų tobulinimo projektus, kurie gali padėti namams gauti didesnę kainą pardavimo metu, efektyviai padidinant jų vertę, o keli lauko projektai buvo įtraukti į sąrašą, įskaitant keletą stebėtinų.
Namų pertvarkymo išlaidos nėra pigūs ir nuovokūs namų savininkai, norintys apsaugoti savo investicijas į savo namus, norės įsitikinti, kad jų projektai ir kraštovaizdžio idėjos daro ką nors, kad potencialiems pirkėjams pagerintų namus, net jei jų parduoti jau seniai. „Zillow“ analizė nustatė terminus, kurie buvo naudojami sąrašuose apie nekilnojamąjį turtą, kuris galiausiai buvo parduotas už didesnę nei jų prašomą kainą, todėl mokslas tikrai nėra tobulas, nes greičiausiai daugelyje namų buvo daugybė veiksnių, kurie prisidėjo prie jų didesnio nei tikėtasi pardavimo kainos. Vis dėlto kai kurių terminų susiejimas su vertingesniais namais gali padėti išaiškinti, kokio pobūdžio projektus galbūt norės namų savininkai - tiesiog nesitikėkite, kad namo kiemo remontas stebuklingai parduos namus kur kas daugiau nei tikėtasi.
SUSIJĘS: Žmonėms tikrai rūpi, kaip atrodo jūsų kiemas - štai koks įrodymas
„Zillow“ sąrašo viršuje buvo lauko virtuvė: jų sąrašuose minimi namai su lauko virtuvėmis buvo parduoti už 24,5 proc. Daugiau nei prašoma kaina. 300 000 USD namuose tai yra dešimtys tūkstančių dolerių - gal net tiek, kad lauko virtuvė atsipirktų. Toliau (pagal jų pridėtinę vertę, proporcingai namų kainoms) buvo saulės baterijos, lauko apšvietimas, lauko židinys ar duobė ir stogo danga arba balkonas. Visi jie buvo pristatomi namuose, kurie buvo parduoti daugiau nei 15 proc. Viršijant prašomą kainą - tai vis dar didžiulė paskata namų pardavėjams. Kitos kraštovaizdžio idėjos, kurios šiek tiek padidino namų vertę, buvo ugnies duobės, kubilai, tvoros ir pavėsinės.
Žmonėms daugiau laiko leidžiant lauke, teptis pavasariniai vejos priežiūros patarimai, ir pagalvojus, kokios apželdinimo idėjos galėtų padėti jiems dar labiau pamilti savo namus, turint omenyje šiuos projektus, jie galėtų padėti priimti protingesnius sprendimus, kurie ilgainiui atsipirks - tiesiogine prasme. Kol ateis laikas parduoti namus ir judėti toliau, šie kraštovaizdžio atnaujinimai tikrai gali suteikti patogesnę lauko erdvę.
