Tam tikru klimatu - dažniausiai nuo vidutinio iki karšto - namai su baseinais praktiškai yra idiliški. Kai vasara trunka penkis ar šešis mėnesius, o karščiausiomis dienomis temperatūra būna 100 laipsnių ar aukštesnė, atsipalaiduoti šalia (ar plūduriuoti) savo kieme yra svajonė. Tačiau jei jūsų namuose dar nėra požeminio baseino, jo pridėjimas nėra mažas projektas.

Įrengus požeminį baseiną - tokią nuolatinę struktūrą, kuria galėsite mėgautis ateinančius metus, gali prireikti mėnesių ir kainuoti keliasdešimt tūkstančių dolerių. Pagal „HomeAdvisor“, vidutinė požeminio baseino kaina yra beveik 50 000 USD, o didesniems baseinams ar baseinams, turintiems specialių savybių, gali būti dar didesnė kainų etiketė.

Kaip ir bet kokio brangaus namo atnaujinimo atveju, jūs norite įsitikinti, kad pridedant baseiną, atsipirksite ne tik vasaros prisiminimuose. Lygiai taip pat, kaip tinkamas laikas geriausias laikas parduoti namą ir pasirenka teisę namo dažų spalvos gali padidinti jūsų namų vertę, pridedant baseiną jūsų namams gali būti suteikta daug pridėtinės vertės, o nauja nekilnojamojo turto brokerių analizė Raudonplaukis tiksliai apskaičiuoja, kiek.

Analizė apskaičiuoja privataus baseino vertę kaip priemoką už namų kvadratinių metrų pardavimo kainą metro zonose, kur parduodami namai su baseinais yra gana gausūs. Tam tikruose regionuose baseinas yra didelė nauda, ​​o namų pirkėjai yra pasirengę mokėti už tai papildomai: baseinas gali pridėti 95 000 USD prie vidutinės kainos namų vertės Los Andžele, Kalifornijoje, ir beveik 30 000 USD namų vertė Tampoje, Floridoje.

Tačiau kituose regionuose baseinas (ir visos su juo susijusios priežiūros išlaidos) iš tikrųjų gali sumenkinti namo vertę. Redfino analizė parodė, kad namų su baseinais Bostone, Masačusetse, vertė buvo maždaug 15 000 USD mažiau nei panašūs namai be baseinų. (Tikriausiai dėl to galite kaltinti ilgas, šaltas Bostono žiemas.)

Redfino analizė apsiribojo 19 metro rajonų - regionai turėjo turėti bent 5000 namų, parduotų 2018 m., Kur bent 2 proc. Parduotų namų turėjo būti įtraukti baseinai, tačiau baseinų verčių įvairovė įrodo, kad tikroji požeminio baseino vertė tikrai priklauso nuo to, kur tu gyveni. Į analizę įtrauktų sričių baseino pridėtinė vertė svyravo nuo 11 000 USD Phoenix mieste Arizonoje iki 95 000 USD L.A.

Tarp visų namų atnaujinimų, kurie gali padidinti namų vertę, tikriausiai nėra požeminio baseino sąrašo viršuje (ir tai tikrai nėra tas dalykas, kurį pridėtumėte prie paskutinės minutės namų pardavimo kontrolinis sąrašas ), tačiau jei gyvenate rajone, kur baseinas kieme yra populiarus ir įprastas dalykas, tai gali labai pakelti jūsų namų vertę, kai ateis laikas parduoti. Iki tol jūs sukursite daug laimingų prisiminimų su savo nuosavu baseinu.