Pertvarkymas nėra pigus. Bet kuris namo pertvarkymo veteranas gali patvirtinti staigmenas, vėlavimus ir dar daugiau, atsirandančių dėl pertvarkymo, tačiau naujieji namų savininkai - arba tie, kurie dar nebandė pertvarkyti - gali ne iki galo žinoti, kiek svajoja apie namų atnaujinimus. gali kainuoti. Net ir tas, kuris patyrė didelę ar mažą pertvarką, gali nustebti, kiek kainuoja kitas projektas, net jei jis yra Pasidaryk pats namų projektas.

Žiauri namo pertvarkymo tiesa yra ta, kad lūkesčiai ir planai greičiausiai neatitiks realybės. Neseniai atlikta 1 300 JAV namų savininkų apklausa pagal nekilnojamojo turto paieškos svetainę Trulija nustato, kad 90 procentų namų savininkų tam tikru metu planuoja pertvarkyti savo namus, tačiau 47 procentai (beveik pusė) jų nenori išleisti daugiau nei 5000 USD šiam pertvarkymui. Panaši apklausa iš namų tobulinimo svetainės Veranda mano, kad 69 proc. namų savininkų ateinančiais metais nori atlikti didelį namo tobulinimo projektą ir planuoja šiems remontui ir tobulinimui išleisti vidutiniškai 3911 USD; 83% jų pertvarkymui planuoja išleisti mažiau nei 5000 USD.

5000 USD yra didžiulė suma, tačiau pertvarkomame pasaulyje ji negali būti beveik tokia, kokio tikėtumeisi. Įtraukti į namus požeminį baseiną yra daugelio svajonė, tačiau tapti vienu iš tokių namai su baseinais vidutiniškai kainuoja beveik 50 000 USD, o tai gali būti daug daugiau, nei kas nors spėtų; bauginantis, tas pats skirtumas tarp numanomų ir faktinių išlaidų galioja beveik visiems namų pertvarkymo projektams.

Be to, visi namų tobulinimo projektai yra skirtingi; dviejuose skirtinguose namuose įrengtos tapačios virtuvės gali turėti labai skirtingas kainų etiketes, priklausomai nuo namo, ploto, rangovo, tvarkaraščio ir kt. Iš tikrųjų pertvarkymo išlaidos yra tokios subjektyvios, kad beveik neįmanoma niekuo dėti standartinės kainos, todėl čia pažiūrėkite į išlaidų suskirstymą žinodami, kad kiekvienas projektas yra unikalus. Tai pasakė, ką gali 5000 USD pertvarkyti?

Virtuvės pertvarkymo kaina

„Trulia Remodeling on Rise“ tyrimas skelbia, kad virtuvės perdarymai yra populiariausi tarp namo savininkų, planuojančių projektą. Deja, virtuvės pertvarkymai taip pat yra nepaprastai brangūs.

Dauguma žmonių išleidžia nuo 25 001 iki 50 000 USD virtuvės remontas. Geras taisyklė dėl virtuvės renovacijos biudžeto sudarymo yra išleisti mažiausiai 5 procentus namų vertės virtuvės remontui. Vidutinis JAV namų vertė yra 226 300 USD, todėl vidutinis namo savininkas norėtų išleisti mažiausiai 11 315 USD virtuvės pertvarkymui. Išleisti net šią sumą virtuvės pertvarkymui gali būti sunku, turint omenyje, kokie brangūs gali būti virtuvės atnaujinimai.

Virtuvės pertvarkymas greičiausiai reikštų spintelių pakeitimą, o ne apdailos virtuvės spintelės. Bet namų savininkai, kurie renkasi apdailos virtuvės spintelės daugiau nei pakeisdami juos, tai gali padaryti maždaug trečdalis, kiek gali kainuoti naujos spintelės. vidutinės virtuvės spintelių apdailos išlaidos yra 2 456 USD; Iš to sutaupęs santykinai sutaupęs, palyginti su 6000 USD pliusu nauju spintelių rinkiniu, taupus namų savininkas taip pat galėtų įsigyti naujų prietaisų ir vis tiek užbaigti virtuvės pertvarkymą už mažiau nei 5000 USD. Nauji stalviršiai gali netelpa į tą biudžetą, nors - išlaidas įrengiant stalviršį vidutiniškai siekia 2 909 USD, tačiau tai gali pakeisti tokie veiksniai kaip virtuvės dydis ir paviršiaus pasirinkimas.

Atsižvelgiant į šiuos skaičius, nenuostabu, kad virtuvės pertvarkymas gali lengvai kainuoti daugiau nei 25 000 USD, ypač jei atnaujinimas susijęs su aukščiausios klasės medžiagomis, armatūra ir prietaisais. Galų gale, norint visiškai pertvarkyti virtuvę, reikia naujų žibintų, naujų dažų, naujų virtuvės backsplash, naujos grindys, o kartais ir nauji santechnikos bei elektros darbai, taip pat darbo jėga, be naujų spintelių ir stalviršių kainos.

Atsižvelgiant į Trulijos apklausą nustatyta, kad tik 20 procentų namų savininkų yra pasirengę išleisti daugiau nei 10 000 USD namų pertvarkymui, o Porcho išvados, kad tik 6 procentai planuoja išleisti tą pačią sumą, visos virtuvės pertvarkymas daugeliui gali būti nepasiekiamas, bent jau iki jie spėjo sutaupyti. Žinoma, visada galima atlikti mažesnius virtuvės atnaujinimus, pvz., Naują dažymą, naują užpakalinę dalį ar naujus prietaisus, dažnai už mažiau nei 5000 USD.

Vonios kambario pertvarkymo kaina

Trulijos apklausa sako, kad vonios kambarys yra antras pagal populiarumą namų pertvarkymo projektas. Deja, vonios kambario pertvarkymas nėra daug pigesnis nei virtuvės pertvarkymas, o tipiški namų savininkai, tikėdamiesi išleisti mažiau nei 5000 USD, gali nusivilti. Vidutinė šalies vonios pertvarkymo kaina yra nuo 9 000 iki 15 000 USD, priklausomai nuo to, ko klausiate. (Namų tobulinimo svetainės, tokios kaip Nykštys, Angie's sąrašas, ir „HomeAdvisor“ siūlome įvairius įvertinimus.)

Biudžeto pertvarkymai gali kainuoti vos 2 000–3 000 USD, tačiau tokiems projektams kyla pavojus, kad jie išeis iš mados - ar neturės taip trokštamų funkcijų - o tai ilgainiui gali pakenkti namo bendrai perpardavimo vertei. Mažos vonios kambario pertvarkymo idėjos gali padėti, taip pat gali apsiriboti projektu vienu ar dviem elementais vienu metu ir išvengti brangių pokyčių, dėl kurių reikia judinti vandentiekį ir duris ar langus.

Grindų kaina

Vidutiniškai išlaidos įrengti grindis šalies mastu yra 2 886 USD, o tai reiškia, kad naujų grindų įrengimas yra 5000 USD pertvarkymo diapazone, kurį planuoja daugelis namų savininkų. Žinoma, tokie veiksniai kaip namo dydis, grindų tipas ir montavimo kokybė gali pakelti arba sumažinti šią kainą. Pašalinus seną grindų dangą ir sprendžiant visas problemas, kurias gali atsirasti, taip pat galite pridėti prie kainų etiketės.

Kietmedžio grindų kaina yra didžiausia, o po to - laminato, akmens ir plytelių dangos. Už daugumą grindų medžiagų mokama kvadratinėmis pėdomis, todėl didesniems namams reikės didesnių investicijų. Tinkamos grindų medžiagos parinkimas ir naujų grindų apribojimas intensyvaus eismo erdvėmis, tokiomis kaip virtuvė ar koridorius, taip pat gali padėti sumažinti išlaidas.

Namo dažymo kaina

Daugumoje kitų kambarių - pagalvokite apie miegamuosius, svetainę ir valgomąjį - tikrosios pertvarkymo galimybės yra minimalios, darant prielaidą, kad tipinis namo savininkas neplanuoja perkelti durų ar pridėti langų. Šiose erdvėse naujas dažų sluoksnis gali visiškai pakeisti erdvės išvaizdą ir jausmą - ir už gana mažas išlaidas.

išlaidos namo interjerui dažyti yra vidutiniškai 1750 USD. Paprastai individualaus kambario dažymo kaina gali būti nuo 380 iki 790 USD, o namų savininkai gali pasirinkti praleisti profesionalius dailininkus patys atlikdami dažymą ir vadovaudamiesi šiais patarimais. sutaupykite pinigų dažydami.

kaip skaityti delnu

Vidaus durų dažymas yra dar vienas mažo biudžeto pasirinkimas, kuris yra labai tinkamas 'pasidaryk pats'. Kiti į sieną nukreipti pertvarkymo variantai yra grindjuosčių pridėjimas, vainiko liejimas, kiti apdailos elementai arba puošybos lentos, kurios visos yra palyginti prieinamos (ir, tikėtina, kad jas galima derinti su nauju dažų darbu, kad būtų dar didesnis poveikis).

Dėl išoriniai dažymo darbai, nacionaliniai vidurkiai yra nuo 2 500 iki 3 000 USD.

Kitos namų pertvarkymo idėjos

Daugelis populiariausių namų pertvarkymo projektų yra suskirstyti aukščiau, tačiau yra begalė kitų projektų, kuriuos 47 procentai namų savininkų gali įgyvendinti iš savo 5000 USD biudžeto. Apklausos rezultatuose „Porch“ skaičiuoja, kad namų savininkams reikia vidutiniškai 5000 USD, kad pakeistų stogą, o tai yra nepaprastas, bet vertingas projektas. Kitos pertvarkymo galimybės, kurių kaina gali labai skirtis, yra naujos dailylentės įrengimas namo išorėje, naujų langų montavimas, naujos oro kondicionavimo ar šildymo sistemos pridėjimas ir židinio pridėjimas ar atnaujinimas.

Visos pertvarkymo išlaidos skiriasi, tačiau atidžiai tiriant ir planuojant projektus galima atskleisti būdus kuo labiau sumažinti išlaidas. Tačiau 5 000 USD niekam nepavyks gauti visiškai pertvarkytų namų, apie kuriuos jie gali svajoti.