Nuomininkai, jei norėjote persikraustyti ar jums reikia persikraustyti dėl finansinių priežasčių, šie metai gali būti laikas tai padaryti - bent jau kai kuriems iš jūsų.

Visoje šalyje nuo pandemijos pradžios nuomos kainos nukrito 0,3%, ir nors šis nuosmukis gali atrodyti kuklus, jis vyksta tuo metų laiku, kai nuomos kaina paprastai būna greičiausia, rašo butų sąrašo svetainė Butų sąrašas , kuris paėmė duomenis iš milijonų nuomojamų objektų sąrašų.

kokio dydžio yra 8 dydžio žiedas

„Zillow“ duomenys apie tipines nuomas rodo, kad kainos krinta ne kiekviename mieste, tačiau kai kuriose brangesnėse rinkose, tokiose kaip San Franciskas ir Niujorkas, jos mažėja. Pandeminė kainodara ir toliau daro įtaką populiariausioms rinkoms, rašo butų sąrašo svetainė Zumperis . Nuomos sumažinimas taip pat yra rodantis miestuose kurie remiasi tokiomis pramonės šakomis kaip turizmas - pvz., Orlandas - kuriuos sumušė pandemija.

Galite rasti puikų orą, kultūrą ir dar daugiau.

Kadangi dabar didelė dalis namų ūkių patiria finansinių sunkumų, nuomotojai pradėjo mažinti nuomos mokestį, kad pritrauktų kvalifikuotus nuomininkus užpildyti savo laisvas vietas, - pranešime teigia „Apartment List“.

Kur galite rasti pasiūlymų:
Daugelyje didelių ir brangesnių miestų nuomos kainos sumažėjo: Butų sąrašas parodė, kad vidutinis dviejų miegamųjų kambarys San Franciske nuo kovo mėn. Sumažėjo 3,3%, Niujorkas - 2,8%, San Chosė - 2,2%, Orlandas - 2,1% ir Majamis - 2,0 %. Kitos rinkos, kuriose nuoma sumažėjo, tačiau mažesniu procentu, yra Vašingtonas, Ostinas, Šarlotė, Bostonas ir Hiustonas.

Nors šie procentai gali pasirodyti nedaug, pagalvokite apie tai tokiu būdu: galėtumėte gyventi nuomoje daug ilgiau, nei tikitės pagal dabar derėtą sandorį, sako sertifikuotas finansų planuotojas Bobbi Rebellas, asmeninių finansų ekspertas. prie Talis . Taigi kuo žemiau galėsite išlaikyti savo pradinę kainą, tuo geriau bus išmokėta.

UŽSISIRAŠYKITE MILLIEJI EL. NAUJIENKELĮ ČIA

Kur nerasite tiek pasiūlymų:
Nors dauguma nuomininkų šiuo metu turi viršenybę, tai gali būti ne visur, sako Rebell. Iš tiesų, daugelyje mažesnių miestų nuomos kainos iš tikrųjų didėja. Zumperis pažymi, kad Henderson, NV; Tulsa, gerai; Sakramentas, Kalifornija; Memfis, TN; ir Durhamas, NC, be kita ko, visi matė nuomos kainos kilimą .

Bostono moliuskų chowder prieš Naująją Angliją

Tai reiškia, kad jei norite susitarti, turite žinoti, kas vyksta jūsų rinkoje, aiškina Rebell. Ar yra miesto ir valstybės draudimai iškeldinti ir nuomoti įšaldymus? Kaip tendencijos per pastaruosius šešis mėnesius buvo populiarios? Kiek laisvų vietų yra pastate ar rajone?

Kaip surinkti sandorį:
Tačiau net jei gyvenate mažesniame mieste, vis tiek galėsite rasti pasiūlymų. Kai nedarbas svyruoja apie 11%, daugelis nuomininkų ketina pereiti į labiau prieinamas vietas, dėl kurių nuomotojams lieka atviri butai, o mažiau žmonių pretenduoja įlipti. Štai kaip susitarti dėl nuomos:

• Klauskite. Svarbiausia yra paklausti, sako Rebell. Labai dažnai mes manome, kad nuoma yra tvirta kaina. Bet šiuo metu tai yra nuomininkų rinka ir viskas yra derėtasi. Sertifikuotas finansų planuotojas Kevinas Mahoney, bendrovės įkūrėjas finansų konsultavimo įmonė „Illumint“ Vašingtone, DC, sako, kad paprašę, kaip ir daugelyje kitų derybų, turėtumėte pabandyti išsiaiškinti, ko reikia jūsų šeimininkui ir ko jums reikia, ir iš ten dirbti kartu. Štai keletas derybų patarimų dėl nuomos .
  
• Būk kantrus. Laikas jūsų pusėje. Neatrodykite perdėtas. Išsikelia daugiau nuomininkų nei įsikuria, todėl jūs turite viršenybę, paaiškina maištauti , kuris taip pat yra „Financial Grownup“ tinklalaidė ir „Pinigų su draugais“ tinklalaidės vedėjas.
  
• Siūlyti iš anksto sumokėti nuomą. Tai gali suteikti nuomotojui daugiau saugumo, ypač dabar, kai labai nerimaujama, ar nuomininkas sugebės sumokėti nuomą, aiškina Rebell.

• Sutikite su ilgesne nuoma. Nuomotojai neuždirba pinigų, jei butas tuščias. Jei jie žino, kad jis bus užimtas ilgesnį laiką, jiems nereikės jaudintis ieškant naujo, kvalifikuoto nuomininko, sako Rebell. Jiems taip pat nereikia nerimauti dėl nuomininko mėnesio (ar daugiau!) Praradimo perėjus nuomininkui.

• Parodyk jiems, kad tau gerai. Įšaldžius nuomą ir nuomojantis streikus, nuomotojai bus pernelyg atsargūs dėl naujų nuomininkų, kuriuos jie dabar priima. Taigi jums bus naudinga ateiti prie derybų stalo su savo ankstesne nuomos istorija, kredito balais ir kita svarbia finansine informacija, kad parodytumėte, jog galite išsinuomoti kiekvieną mėnesį, - aiškina Rebell.
  
• Jei jie nesiliaus nuo nuomos, ieškokite derybų dėl kitų dalykų , sako Mahoney. Ar jie galėtų sumažinti užstatą, naminių gyvūnėlių užstatą ar biudžetą dėl ko nors kito? Tie kiti daiktai kartais gali būti tiek, kiek išskaičiuota nuoma, priduria jis.