Jei esate HGTV daugybės namų medžioklės ir namų atnaujinimo laidų gerbėjas, neabejotinai girdėjote, kad šeimininkai ir ekspertai apibūdina namus kaip „gerų kaulų“. Bet ką iš tikrųjų reiškia ši frazė? Ir dar svarbiau, kaip jūs galite sužinoti, ar namas, kurį domitės, turi gerus kaulus? Norėdami tai sužinoti, konsultavomės su profesionalais architektų firmoje Ike Kligerman Barkley , įskaitant interjero dizaino studijos direktorę Elizabeth Sesser, kuri šiuo metu pati ieško namo.
„Pirkti pirmuosius namus buvo didžiulis ir įtemptas“, - sako Sesser. Tai jausmas, kurį dauguma žmonių, nusipirkę namą, tikriausiai gali susieti, bet ypač pandemijos metu. „Mano vyras, dvejų metų sūnus ir aš persikraustėme gyventi pas tėvus, kai tik kovo pabaigoje NYC uždarė. Mes išėjome iš savo buto vieną šeštadienio rytą, turėdami pakankamai maišų dviem savaitėms. Beveik po metų mes vis dar čia. Mes esame labai dėkingi už pagalbos rankas ir lauko erdvę, bet jei mama dar kartą papriekaištaus mano vyrui, kad jis netinkamai išrūšiavo perdirbimą, manau, kad jis gali tiesiog priversti mus į automobilį ir nuvažiuoti, niekada nebegrįžti. Po neseniai išmesto humuso konteinerio mūsų išvykimo iš miesto į priemiesčius grafikas buvo pagreitintas. “
Ką daryti, jei name yra „gerų kaulų“, namai su mėlynomis lauko durimis Kreditas: „Getty Images“Kaip ir daugelis jaunų šeimų, jie netikėtai atsidūrė ieškodami namo itin konkurencingos rinkos aukštumoje. 'Visi sako, kad ras ką nors su' gerais kaulais '. Bet kokie tie vis dėlto? Štai ką sako jos kolegos iš Ike Kligerman Barkley.
Susiję daiktai
Pirmiausia atmeskite „blogus kaulus“.
„Lengva pradėti nuo„ blogų kaulų “nustatymo“, - sako pagrindinė Niujorko studijos direktorė Margie Lavender. Tai yra pagrindiniai struktūriniai klausimai, kuriuos taisyti yra brangu. Keli įspėjamieji ženklai, į kuriuos reikia atkreipti dėmesį:
- Įtrūkimai pamatų ar mūro sienose
- Nepakankamas staktų ar grindų rėminimas
- Vanduo rūsyje
- Termitų žala
- Pelėsio įrodymai
- Akivaizdus stogo linijų, grindų ar išorinių sienų nuleidimas
„Jei nesate tikras, kad galite tai pastebėti patys, nepamirškite, kad prieš baigdami įsigyti namą turėtumėte reikalauti nepriklausomo profesionalaus inspektoriaus patikrinimo. Tai nedetalizuos kiekvieno nedidelio netobulumo, tačiau turėtų išaiškinti bet kokį rimtą susirūpinimą “, - aiškina pagrindinis Oaklando studijos direktorius Carl Baker.
Apsvarstykite išdėstymą
„Išsiaiškinę sandorių nutraukėjus, galite sutelkti dėmesį į tai, kas yra„ geri kaulai “iš dizaino perspektyvos“, - sako Lavender.
Bakeris rekomenduoja pirmiausia apsvarstyti namo išdėstymą. Ar erdvės jungiasi taip, kad būtų prasminga jūsų šeimai? Ar svarbu turėti purvą? Ar pakanka langų?
Patikrinkite duris ir aparatūrą
„Techninės ir vidaus durys gali būti statybos kokybės rodiklis“, - aiškina Levanda. „Sunkios kietos durys su istorine apipjauta aparatūra, kuri jaučiasi tvirta ir veikia sklandžiai, man rodo, kad tai, kas yra už sienų, taip pat yra reikšminga“. Šiek tiek detalių, tokių kaip aparatūra, gali atrodyti nereikšminga, tačiau tai gali rodyti, kad namas yra gerai pastatytas.
Pažvelkite į langus ir grindis
„Aukštos kokybės langai, pavyzdžiui, tvirti dvigubai pakabinami, ir kietmedžio grindys taip pat yra gero pastatyto namo užuominos. Neišsigąskite dėl saulės išblukimo ar paviršiaus trūkumų; medžio masyvo grindis paprastai galima gražiai ištaisyti “, - patikina mus Bakeris.
){kind=link}