Jei galėčiau grįžti į praeitį ir pasikalbėti su savo prieš renovaciją, štai keletas dalykų, kuriuos sakyčiau: (1) Negalvokite, kad nieko. Galbūt manote, kad akivaizdu, kad atnaujinant grindis būtų ta juostelė priešingoje laiptų turėklų pusėje, tačiau jūsų grindų montuotojas gali nesutikti. (2) Nenaudokite „Instagram“ istorijų dizaino sprendimų, nebent esate pasirengę viską atspėti tris kartus. (3) Dauguma projektų kainuos daugiau, nei tikitės. Kaip pažymėjo mano draugė, pertvarkyusi virtuvę, net Lisa Vanderpump turėjo pagalvoti apie savo pertvarkymo biudžetą – ir ji Tikrosios Beverli Hilso namų šeimininkės. Jei planuojate (ar tik svajojate apie tai) spintos, kambario ar viso namo remontą, įsiklausykite į šį išmintingiems namų savininkų patarimą, kuris jau buvo tai išgyvenęs, kad galėtumėte išmanyti, negailestingas perdarymas.

SUSIJĘS: Kaip atnaujinti savo erdvę nuo pradžios iki galo

Kalbant apie jūsų biudžetą...

Gaukite citatas iš vietinių rangovų, o ne televizijos laidų, skirtų namų apdailai.

kaip pašalinti riebalų dėmes nuo viryklės

Namų savininkai dažnai neįvertina atnaujinimo išlaidų. „Sužinojome, kad nedidelės virtuvės atnaujinimas mūsų rajone kainuoja mažiausiai 30 000 USD“, – sako Lindsay iš Arlingtono (Va.), kuriai teko imti antrą paskolą, kad galėtų sumokėti už remontą neseniai įsigytoje rančoje.

Klauskite sąmatos, o ne teksto.

Andrew užsiima pardavimu, todėl žino rašytinių sąmatų svarbą. Jo žmona Melissa manė, kad tekstai buvo skaičiuojami, kai jie perdarė savo denį Ostine, Teksase. „Maniau, kad mums viskas bus gerai“, – sako ji. 'Įžymūs Paskutiniai žodžiai.' Demonstracinės komandos meistras jai pateikė sąmatą žinute. Darbo dieną įmonės savininkas prašė dar 1000 USD. Nors pora galiausiai nemokėjo, likusi dienos dalis tarp jų ir darbuotojų buvo įtempta.

Laikino būsto kainos veiksnys.

Viso namo renovacijos metu Pjemonte, Kalifornijoje, Etjeno šeima penkis mėnesius apsigyveno draugo svečių namuose, o vėliau turėjo persikelti į nepatogią „Airbnb“ nuomą. Taip pat atminkite, kad jei prarasite prieigą prie virtuvės, jums gali tekti daugiau išleisti patiekalams išsinešti ir maistui restorane.

Kalbant apie jūsų įgulą...

Pasamdykite generalinį rangovą, o ne individualius montuotojus.

Savo purvo kambario pertvarkymui Lindsay pradėjo parskirstydama projektus profesionalams, susijusiems su didelėmis parduotuvėmis, kuriose ji pirko reikmenis. Tačiau ji pastebėjo, kad dažnai nepavyksta išspręsti problemos: kai plytelių montuotojas sužinojo, kad grindys nėra lygios, jis tiesiog išėjo. Generaliniai rangovai žino, kaip šalinti triktis ir derinti veiksmus su įvairiais prekybininkais – taigi stalius išlygintų grindis, o paskui įeitų plytelių klojėjas.

Dirbkite su dizaineriu, kad išvengtumėte sprendimo nuovargio.

Neapsigaukite dėl nedidelių pasirinkimų, sako Etjenas. Jei esate labai neapsisprendęs, apsvarstykite galimybę gauti dizainerio pagalbą ir paprašykite, kad jums būtų pasiūlytos tik trys pasirinkimo galimybės.

Pagalvokite apie architekto priėmimą.

Kai Jennie ir jos vyras nusprendė atnaujinti savo Niujorko buto nepatogią virtuvę, jie negalėjo suprasti, kaip priversti ją patekti į gretimus kambarius. „Mūsų neapsisprendimas truko mėnesius, kol mano draugė rekomendavo pažįstamą architektą. Maniau, kad darbo vieta bus per maža, bet ji pasakė, kad jai patinka spręsti tokias problemas ir būti atvežta į vieną kambarį. Architektas planą nubrėžė per kelias dienas.

Suraskite geriausią rangovą darbui, net jei reikia kantrybės.

Kraštovaizdžio architektai dažnai yra projektavimo ir statybos įmonės. Jūs mokate už planą, tada taip pat mokate už statybą ir sodinimą. Dėl grafiko nesutarimo Andrew ir Melissos denio dizaineris keletą mėnesių negalėjo atlikti statybos. Užuot laukę, pora stengėsi tai padaryti kuo greičiau. „Jei būtume pasamdę kraštovaizdžio architektus, kai mums patiko jų planas, būtume sutaupę daug vargo, streso, santuokinės įtampos ir mėnesių gyvenimo be laiptų bet kuriame įėjime į savo namus“, – sako Melissa.

Specialios medžiagos reikalauja specialaus montavimo.

Kai Catherine į savo pagrindinį miegamąjį Hastingse, Niujorke, įrengė nedidelę vonią – vos 40 kvadratinių pėdų, ji užsimaukšlino marokietišką grindų plytelę, prie kurios buvo pridėtos labai konkrečios montavimo instrukcijos. „Mano rangovas pažadėjo, kad žino, kaip su jais dirbti“, – prisimena ji. „Turėjau būti veržlesnis, nes jis to nepadarė – jis niekada net neatidarė instrukcijų. Taigi, jei tikrai žiūrite, galite pamatyti, kur plytelės yra netobulos.

Kalbant apie reikmenis...

Apribokite apsipirkimo vietas.

kaip tu šukuojasi plaukus

Siekdama apsisaugoti nuo sprendimų pertekliaus ir laikytis savo biudžeto, Lindsay leido sau naršyti tik prekių ženklų, iš kurių anksčiau buvo užsisakiusi (ir kuriems patiko), armatūra ir apdaila. Šviestuvams tai buvo „Cedar & Moss“, o plytelės buvo iš „TileBar“. Jos ribotas biudžetas iš tikrųjų padėjo paspartinti jos sprendimų priėmimą: „Aš į tai žiūrėjau kaip į teigiamą, nes tai automatiškai susiaurino mano pasirinkimą“.

Pamatykite ir palieskite medžiagas asmeniškai

Pirkdami reikmenis nepasikliaukite vaizdais internete. Teiraukitės mėginių ar pavyzdžių viskas - nuo audinio iki grindų iki kraštovaizdžio medžiagų. Melissa užsakė netinkamą žvyrą, nes susmulkinto granito vaizdas internete atrodė per didelis, todėl ji pasirinko vienu dydžiu mažesnę. Paaiškėjo, kad jis primena smėlio purvą, kuris lyjant tampa purvu.

Pasilepinkite gerai matomais kasdieniais daiktais.

Etjenas pasirinko biudžetinį virtuvės stalviršio variantą, tačiau apgailestauja, kad nepasinaudojo Korianu, kurį turėjo ankstesniuose namuose. „Kvarcas kainavo perpus pigiau, bet tai nereiškia, kaip kiekvieną dieną norėčiau juos pakeisti.

SUSIJĘS: 7 dažniausiai pasitaikančios namų atnaujinimo klaidos, kurių reikia vengti

Kai kalbama apie jūsų erdvę...

Modeliuokite įtaisytuosius 3D formatu.

savigynos patarimai, kuriuos turėtų žinoti kiekvienas

Tuo metu, kai buvo baigtas jos virtuvės spintelių užsakymas, Etjenas norėjo pridėti L formos juostą. Norėdamas parodyti jai, kiek mažai vietos jiems tenka dirbti ir koks nepatogus būtų baras kambaryje, jos architektas padarė vieną iš juostos ir baldų, kad ji galėtų visapusiškai jį vizualizuoti (ir vetuoti).

Žinokite, kad viršutinio aukšto vandentiekis turi įtakos apatinių aukštų sienoms.

Naujasis Catherine antro aukšto vonios kambarys nebuvo pastatytas tiesiai ant apatinio aukšto tualeto, todėl jos rangovas turėjo nutiesti plonas vandens linijas sienoje ir storesnį kanalizacijos vamzdį už sienos. „Jie jį išklijavo gipso kartono plokštėmis, bet tai yra maždaug šešių x šešių colių kvadratas, kuris įsirėžia į mano purvo kambarį“, – sako ji. Būkite pasirengę atlikti reikiamus pakeitimus.

Nebūk per daug draugiškas vaikams.

Turėkite omenyje, kaip greitai jūsų vaikai išaugs beveik viską, sako Etjenas. Venkite projektuoti erdves mažiesiems: įsigykite 20 USD kainuojančią kėdę, o ne žemą vonios kriauklę, kurios perkėlimas po poros metų kainuos 500 USD.

Pagalvokite už durų ribų.

Mėgstamiausia Catherine miegamojo dalis yra maža drabužinė, kurioje ji maksimaliai išnaudojo kiekvieną kubinį colį su Kalifornijos spintomis. Siekdama dramatiškesnio efekto nei įprastos spintos durys, taip pat lengviau prieiti, ji pasirinko nuo grindų iki lubų raštuotas užuolaidas. „Tai atrodo kaip menas ant sienos“, – sako ji.

Atminkite: tai jūsų, o ne kito savininko erdvė.

Kai Rory ir Jeremy skalbdavo žemų lubų rūsyje savo namuose Brukline, Niujorke, jie turėjo laikyti galvas 90 laipsnių kampu, kad nedaužytų kaktos į sijų. Vienintelė vieta, kur buvo (įperkama) prasminga perkelti skalbinius, buvo vonios kambarys. O tam, kad atsirastų vietos sukrautam įrenginiui, vienintelę namo vonią jie turėtų iškeisti į dušą. „Visi sako, kad namui reikia bent vieno kubilo – perparduoti, potencialiems pirkėjams su mažais vaikais. Bet aš skalbiu du kartus per savaitę, ir dangus žino, kada paskutinį kartą kas nors maudėsi vonioje“, – sako Rory. „Pasisukti ir atsisakyti kubilo buvo nieko gero, jei tai reikštų lengvą prieigą prie skalbimo ir džiovyklės“.