Susiję daiktai

1 Nustatykite, ar projektas yra gera investicija

Kai kurie atnaujinimai ima atsipirkti iš karto: įrengdami namus „Energy Star“ prietaisais (skalbyklėmis, džiovyklėmis, vandens šildytuvais) galite sumažinti energijos suvartojimą 35 procentais ir gerokai sumažinti sąskaitas. Kiti naujovinimai gali netaupyti jūsų pinigų artimiausioje ateityje, tačiau padės jums gauti didesnę kainą, kai galų gale parduodate. Viskas, kas suteikia namams daugiau patrauklumo, gali iš tikrųjų padidinti jo vertę ir padėti jums labiau džiaugtis savo namais, kol ten gyvenate, sako Sarah Feezor, nekilnojamojo turto agentė Svajonių miesto nekilnojamasis turtas Čikagoje. Internetu ieškantys pirkėjai, prieš žiūrėdami interjero nuotraukas, gali slinkti pro sąrašą su nusilupusiais dažais ar suniokota veranda. Tiesą sakant, naujausia gyvenamųjų duomenų teikėjo Hanley Wood ataskaita apie sąnaudas ir vertę parodė, kad pažaboti projektai, įskaitant dailylentės, durų ir langų pakeitimus, vidutiniškai atsipirko 75 proc., Palyginti su 64 proc. atnaujinimai. Viduje virtuvės ir vonios kambario renos gauna didžiausią investicijų grąžą. Nepaisant to, norėsite, kad jūsų išlaidos atitiktų bendrą namo vertę - 90 000 JAV dolerių vertės virtuvės pertvarkymas 200 000 USD vertės turtui neturi didelės prasmės. Vienas blogiausių dalykų, kuriuos žmonės gali padaryti, yra pernelyg pagerinti savo namus, sako Feezoras. Jei naujovinimas reiškia, kad dabar esate geriausias namo kvartalas, parduodami niekada negausite tiek pinigų. Peržiūrėję palyginamus sąrašus savo vietovėje, galite padėti neatsilikti nuo vietinės rinkos, bet neviršyti jos.

kaip išjungti gyvą facebook

du Susidarykite biudžetą prieš skolindamiesi

Jūs tikriausiai suprantate, ar norite išleisti 5000 ar 50 000 USD šiai virtuvės renovacijai. Norėdami paversti savo žaidimų aikštelės sąmatą biudžetu, pirmiausia naršykite namų tobulinimo parduotuvėse ir svetainėse, kad sužinotumėte, kurios medžiagos ir įrenginiai jums patinka ir kiek jie kainuos. Vykdydami mažesnius projektus, pasitelkite pardavimo partnerius, kad sužinotumėte apie savo galimybes ir atsakytumėte į klausimus. Jei norite atlikti didesnius naujovinimus, šiek tiek išleidę projekto konsultacijoms, galite gauti vertingos informacijos apie savo galimybes ir padėti užtikrinti, kad visi reikalingi elementai būtų įtraukti į jūsų biudžetą. Gera nykščio taisyklė yra rangovo sąmatos įvertinimas 10 procentų. Vykdydami „pasidaryk pats“ projektą, įvertinkite 20–30 proc., Nes įvyksta žagsėjimas, ypač kai nesate profesionalas. Norėdami sužinoti tipiškų išlaidų kiekvienam miestui įvertinimą, eikite į houzz.com/remodeling-costs .

3 Naudokite reklamas skleisdami mažesnius projektus ...

Jei nenorite taupyti mažesnių projektų, galite gauti kreditinę kortelę su 0 procentų palūkanomis 12 ar daugiau mėnesių. Pavyzdžiui, „Citi“ paprastumo kortelė siūlo 0 procentų palūkanas už 21 mėnesį. Parduotuvių kreditinės kortelės paprastai siūlo mažiau lankstumo, tačiau jei žinote, kad visada apsipirksite ten, jos tikrai turi privilegijas, pavyzdžiui, specialias akcijas ir didesnes grąžinamąsias premijas už pirkinius, sako Kimberly Palmer, kreditinių kortelių ekspertė iš „NerdWallet“ . Tiesiog atlikite minimalų mokėjimą kiekvieną mėnesį ir visiškai sumokėkite likutį prieš pasibaigiant reklaminiam laikotarpiui, kitaip jūs išleisite gana centą už tą naują terasą.

labas rytas vidurinei mokyklai

4 ... Arba padarykite sąskaitą nuosavu kapitalu.

Jei norite panaudoti savo namų kapitalą mokėdami už atnaujinimus, turite keletą galimybių. Lankstiausia gali būti būsto kredito linija, kuri yra tarsi kredito kortelė, pritvirtinta prie jūsų namo, sako Alexas Margulis, hipotekos paskolų viceprezidentas „Perl“ hipoteka Čikagoje. Aukštynė: Galite pasiimti lėšų ir grąžinti jas taip dažnai, kiek norite, per kredito linijos traukimo laikotarpį (paprastai 10 metų) - ir jūs mokate palūkanas tik už paimtus pinigus. Tačiau palūkanų norma yra kintama, o tai gali jus sudeginti, jei ji lipa, kai esate atsipirkimo režime. Jei pageidaujate fiksuotos palūkanų garantijos, rinkitės būsto paskolą. Jūs gaunate vienkartinę sumą ir mokate palūkanas už visą sumą, kol ji bus grąžinta. Prieš skolindamiesi atidžiai atlikite skaičius, sako Margulis: Kartais judėti yra prasmingiau, o kartais likti vietoje - atėmus renovaciją - yra protingesnis pasirinkimas.