2018 m. atliktas tyrimas rodo, kad su kambario draugais gyvena ne tik kolegijos studentai. studijuoti sukūrė Pew tyrimų centras. Nuomos kainos sparčiai auga didžiuosiuose šalies miestuose, o jei bandote išsiaiškinti, kiek nuomos galite sau leisti, kambario draugo (ar kelių) turėjimas yra puikus būdas sumažinti išlaidas.

Tačiau gyventi su kitais ne visada lengva, ypač kai reikia kalbėti apie pinigus. A apklausa „Apartment Guide“ apie kambario draugų patirtį nustatė, kad daugiau nei vienas iš penkių žmonių ginčijosi su savo kambariokais dėl finansų. „Kambario draugas gali padėti kažkam sutaupyti pinigų, bet finansai gali padėti patirti arba ją sugadinti“, – sako Khari Washington, brokeris ir savininkas. 1-asis Jungtinis nekilnojamasis turtas Pietų Kalifornijoje. Sunku kalbėti apie pinigus su draugais (daug mažiau žmonių, kurių gerai nepažįsti), bet būtina nuoširdžiai pasikalbėti, kai ketinate gyventi su jais. Yra būdų, kad viskas būtų aišku nuo to momento, kai pasirašote nuomos sutartį, kad būtų išvengta ginčų ir nesusipratimų. Štai būdai, kaip paskirstyti nuomos išlaidas su kambario draugais, kurie padės sukurti teisingą, taikią gyvenimo tvarką.

SUSIJĘS : 5 taisyklės, kaip dekoruoti erdvę, kuria dalinatės su kambario draugais

Susiję daiktai

vienas Padalinkite nuomą iš kvadratinių metrų.

Padalyti nuomą per vidurį tikrai yra galimybė, tačiau tai ne visada gali būti teisingiausia, ypač jei bendraujate su keliais kambario draugais ir skirtingo dydžio kambariais. Geriausias būdas padalyti nuomą yra kvadratiniai metrai, sakoma Hovardas Dvorkinas , finansų patarėjas ir CPA. Gaukite kiekvieno miegamojo išmatavimus iš savo šeimininko, konvertuokite kambario plotą į procentą ir padalykite jį į nuomą, aiškina Dvorkinas. „Taip, tai yra daugiau matematikos, nei nori daryti dauguma žmonių, bet tiesiog ištraukite telefono skaičiuotuvą, padarykite tai vieną kartą ir jums niekada nereikės ginčytis, kas turėtų mokėti daugiau nuomos“, – priduria jis.

Padalijus nuomos išlaidas į kvadratinius metrus užtikrinama, kad kiekvienas sumokės nemažą sumą už savo kambario dydį – tai naudinga, kai vienas asmuo ar pora turi pagrindinį miegamąjį. „Apskritai, kambario draugui, kuris gauna daugiau, geriausia mokėti daugiau“, – sako Vašingtonas. Ši taisyklė galioja tik miegamiesiems, o ne bendroms patalpoms, kuriomis naudojasi visi.

du Padalinkite komunalines paslaugas tolygiai – nebent yra akivaizdžių naudojimo skirtumų.

Nors gali atrodyti teisingiau padalinti komunalines paslaugas pagal tai, kas naudoja daugiau, lengviausias ir be konfliktų būdas yra paskirstyti paslaugas tolygiai. „Taip yra todėl, kad beveik neįmanoma pasakyti, kas kiek sunaudoja“, – sako Jonas Bordo, nuomojamo turto paieškos svetainės generalinis direktorius ir vienas iš įkūrėjų. Dwellsy .

Tačiau yra išimčių ir dėl to galima derėtis. Jei vienas asmuo dirba namuose arba beveik niekada ten nebūna, gali būti verta skirtis kitaip. „Galbūt vietoj komunalinių paslaugų jie apmoka kabelio sąskaitą, o kitas asmuo tvarko [komunalines paslaugas], nes jie yra pagrindinis naudotojas“, – sako Chantay Bridges, nekilnojamojo turto agentas, generalinis direktorius ir rašytojas. Leidykla Tiltai . Į šias bendras išlaidas įeina elektra, vanduo, šiukšlės ir internetas arba kabelis. Vėlgi, jei vienas asmuo nenaudoja kabelio, bet kitam jo reikia ir jis turi paketą su daugybe kanalų, „Bridges“ sako, kad tai turėtų būti jų atsakomybė.

Dvorkinas sako, kad kovoti valandų valandas dėl kelių dolerių neverta, o komunalines paslaugas padalyti per vidurį – taigi, jei nėra labai akivaizdaus naudojimo skirtumo, laikykitės tolygaus padalijimo.

3 Turėkite raštišką susitarimą.

Raštu sudarykite kambario draugo susitarimą dėl išlaidų, tokių kaip nuomos išlaidos ir komunalinių paslaugų padalijimas, ir paprašykite, kad visi kambario draugai jį pasirašytų. „Visą laiką matau, kad nuomininkai išsiskiria, o tai yra labai netvarkinga“, – sako Justinas Abdilla , nekilnojamojo turto advokatas, įsikūręs Čikagoje. „Pateikite savo susitarimą raštu, o ne Venmo“, - priduria jis.

Bridgesas siūlo užsirašyti visas išlaidas „aiškiai ir glaustai“, nurodant, už ką kiekvienas asmuo yra finansiškai atsakingas nuo pat pradžių. „Užrašykite visas išlaidas, suskirstykite viską į kategorijas ir suskirstykite. „Įtraukite procentus, sumas, vidutinius kainų intervalus ir visus reikalingus dalykus“, – aiškina Bridges. Viską surašę galite padėti išvengti nesusipratimų ir sudaryti sutartį, į kurią galite kreiptis, jei vienas iš susitarimų pažeidžiamas arba jį reikia pakeisti.

4 Atvirai ir dažnai kalbėkite apie išlaidas, kad išvengtumėte nesutarimų.

Kai gyveni su kitais ir vadovaujasi įvairiais gyvenimo būdais bei įpročiais, gali kilti nesutarimų. Tačiau svarbiausia, ypač bendraujant su pinigais ir kambario draugais, yra veiksmingai ir dažnai bendrauti. „Kambario draugai turi žiūrėti, kas yra teisinga, ir neturėtų manyti, kad kambario draugas, kuris gali turėti daugiau pinigų, turėtų mokėti daugiau ir nesijaudinti dėl būsto išlaidų“, – sako Vašingtonas. Jis sako, kad bendravimas apie pinigus yra „geriausias dalykas“, kurį gali padaryti kambario draugai. Turėdami visas išlaidas rašydami ir bendraudami, kai jas reikia koreguoti, galite išlaikyti teisingas išlaidas ir kuo ramesnę gyvenimo situaciją.

SUSIJĘS : Kaip elgtis su kambario draugu, kuris varo jus iš proto