Nebent lankėte kolegijos kursą, kaip išsinuomoti butą (jei tik taip, tiesa?), Tikėtina, kad į butų medžioklės procesą einate aklai. Tačiau nesijaudinkite - tai labai įdomus procesas, kuris iš tikrųjų gali būti labai įdomus, jei tik žinote, ko ieškoti ir ko tikėtis. Prieš pasirašydami punktyrine linija, užduokite sau šiuos esminius klausimus apie kiekvieną jūsų svarstomą butą.

1. Ar tai mano biudžete?

Biudžetas yra pats svarbiausias, į kurį reikia atsižvelgti. Turite nustatyti, kiek galite išsinuomoti, vykdydami kitus finansinius įsipareigojimus ir tikslus (pvz., Kaupiate pensijai ir einate su draugais). Vadovaukitės šiomis gairėmis: nesakykite „taip“ buto nuomai, kuri kainuoja daugiau nei 30 procentų jūsų bendros (prieš mokesčius) algos. Be nuomos, nepamirškite apie komunalines paslaugas, transportą, maisto prekes ir kitas gyvenimo išlaidas - tai tikrai prisideda. Ir nesakykite sau, kad išsiugdysite pigesnį gyvenimo būdą. Pagalvokite apie tai kaip apie drabužių pirkimą: įsigykite dabar turimą kūną.

SUSIJĘS: Pagrindinis pirmojo buto kontrolinis sąrašas

2. Ar tai netoli mano darbo vietos?

Jūsų svajonių butas yra papildoma valanda nuo biuro - ką daryti? Nuspręskite, kas esate ir su kuo nenorite elgtis. Gal jums to verta, ir tai puiku. Bet jei nesate ryto žmogus, o važiuojant viešuoju transportu ilgiau nei 15 minučių pasidaro nemalonu, buto nuoma šiek tiek arčiau darbo pagerins jūsų gyvenimo kokybę dešimt kartų. Ne tik atsižvelkite į faktinį kelionės į darbą ir atgal laiką: butas techniškai gali būti likus tik pusvalandžiui nuo darbo, tačiau jei iki autobusų stoties nueisite per 20 minučių iš 30 minučių, tada bus bet koks negeras oras. kelionė, hm, įdomi.

3. Ar kaimynystė yra saugi?

Ar po darbo jausitės saugiai eidami namo iš autobuso ar traukinio, ar tėvai jums dovanos dešimt dovanų pipirų purškalo? Saugumas yra vienas iš tų neaptariamų veiksnių, dėl kurių negalima aukoti.

4. Ar netoliese yra reikalingų parduotuvių ir restoranų?

Niekada nenuvertinkite patogumo ir gyvenimo kokybės vertės. Jei kasdien dirbdami turite dėvėti kostiumus, bet niekada negrįžkite namo, kad sulaikytumėte valytojus, kol jie uždaromi, tai bus problema. Jei nesate vienas, kuris gamina maistą sau, jūsų vietovės restoranai geriau dirba bent iki 22 val. Kai kuriais atvejais gali būti verta paaukoti dydį, kad įsigytumėte rajoną, kuriame iš tikrųjų galite veikti.

5. Ar į vietą įeina norimi ir reikalingi patogumai?

Pirmiausia nuspręskite, kas tai yra - ir nepamirškite, kad jums reikalingi dalykai ir dalykai, kurie jums atrodo reikalingi, nes matėte tai „Pinterest“, yra du labai skirtingi dalykai. Jei gyvenate su kambario draugais ir nebegalite pakęsti idėjos pasidalinti vonios kambariu (o jūsų biudžetas leidžia), ieškokite apartamentų su dviem ar daugiau vonios kambarių. Vėlgi, jums gali visiškai nerūpėti dalintis dušu tol, kol įrenginyje yra skalbyklė-džiovyklė, aukštos lubos arba vaizdo apsaugos sistema. Galų gale tai yra vertės priskyrimas tam, ką galėtumėte mokėti.

6. Ar tai tinka mano ypatingam gyvenimo būdui?

Jūs negalite nuspėti ateities T, bet pagalvokite, kas gali nutikti jūsų bute. Ar jūsų sesuo kiekvieną savaitgalį lankosi ir aplanko? Galbūt verta išsinuomoti vietą su čiužiniu ar sulankstoma sofa, net jei tai yra penkių aukštų pasivaikščiojimas. Mėgstate gaminti maistą ir linksmintis? Virtuvė, kuri iš tikrųjų yra tik dviejų degiklių viryklė palei sieną - ir viskas, greičiausiai jos nepjaus.

7. Ko negaliu pakeisti (tai mane išprotės)?

Įspėjame, jei esate didelis dekoratorius, butų nuomą tikrai neatnaujinsite. Galbūt galėsite piešti ir, tikėkimės, įkalti daiktus į sienas, bet būtinai paklauskite savininko (ar to, kas rengia ekskursiją). Be to, pagrindiniai elementai, tokie kaip grindys, spintelės erdvė, natūrali šviesa (arba jos trūkumas) ir išleidimo angos, yra tarsi akmenyje. Beje, jei jums tai dabar nepatinka, tai nėra tikėtina, kad vėliau išmoksite tai pamėgti. Ta kilimo dėmė ar keistos formos vonios kambarys jums neaugs - todėl tikriausiai geriausia judėti toliau.

8. Ar netoliese yra kokių nors santykius nutraukiančių triukšmų?

Tai gali būti naktinė kelių statyba, kuri numatyta per ateinančius trejus metus; pradinės mokyklos žaidimų aikštelė, kuri keturis kartus per dieną siautėja su vaikais; kitoje gatvės pusėje esantis baras, kuriame penkis vakarus per savaitę skamba gyva muzika; ar bažnyčia, kurioje kas valandą skambinama varpais, kurie gali būti jūsų pabaiga. Nors mieste beveik neįmanoma rasti visiškos ramybės ir ramybės, atkreipkite dėmesį į galimus garsus, kurie, jūsų manymu, sutrikdys jūsų miegą, nuotaiką ar susikaupimą.

9. Ar mano draugai būtų laive?

Tiesą sakant, nepalikite to tik kaip hipotetinio: paklauskite tų, kurie jus myli ir geriausiai žino, ką jie galvoja. Jūsų draugai (arba broliai, seserys ar tėvai) jus geriausiai žino - jie galės tiesiai jums pasakyti, kad taip, nors balkonas su vaizdu į upę yra nuostabus, skalbinių trūkumas penkių minučių spinduliu neveiks su savo įpročiu ką nors išpilti kiekvieną kartą valgant.

SUSIJĘS: 5 stebinantys dalykai, kurių jums reikia pirmajam butui